自贡这个老旧小区分红不简单 居民们既高兴也坦然
3小时前
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2月3日，贡井区贡井街道坭塘塆社区豆瓣厂小区里排起了长队。居民们提着米、拎着油、抱着卷纸，脸上洋溢着喜悦之色。“通知我来领东西时，我还挺意外的。”小区26栋居民万筱丽笑着说，他们每月就交几角钱一平方米的物业费，没想到年底还有分红。实际上，这是这个老旧小区自治委员会进行的第二次分红。与去年首次分红时的惊喜不同，今年居民们更多了一份“理所当然”的踏实感。
当天，豆瓣厂小区党支部办公室的空地上摆满了成袋的大米、成箱的食用油和卫生纸。自治委员会的成员们忙着核对名单、分发物资。现场热闹却有序，笑声不断。“去年第一次分红时，大家确实很惊喜。”自治委员会负责人告诉记者，当时很多居民都不敢相信，居住的小区实现了自治管理，还能有结余给大家分东西。
万筱丽领到了自己的那份“年货”：一袋10公斤的大米、两桶食用油和一提卫生纸。“东西不贵，但心里暖和。自治委员会把温暖送到了每家每户。”她边清点边说。据了解，整个小区共226户居民，每户都领到了价值约110元的实物，这些“分红”来自小区2025年度公共收益结余。“我们预留了必要的周转金后，把剩下的2.5万元全部购买成生活用品，发给大家。”负责人介绍，钱虽然不多，但意义不一样。
从惊喜到期待，这种心态变化背后，是这几年来小区实实在在的改变。时间回到两年前，豆瓣厂小区作为贡井区首批完成改造的老旧小区，硬件改善了，但后续管理却成了新问题。于是，2024年2月，在坭塘塆社区指导下，豆瓣厂小区成立自治委员会，成员都是党员和热心居民。他们义务为居民提供服务，积极组织、发动群众共同来治理“家园”。
很快，小区自治委员会便建立起一套精细化管理机制：民主决策管理办法、民主制定费用标准、民主参与日常管理。物业费维持在每平方米几角钱的低标准，服务却不打折扣。“账目清楚，每一笔收支都公开。”自治委员会负责人介绍，这是居民最满意的一点。公共支出主要用于门禁维护、卫生保洁、环境改善等。而让居民更有参与感的是“积分奖励”制度，只要主动参与卫生清扫、提出合理建议、协调邻里矛盾等志愿服务就能获得积分，年底便可兑换奖品。“不安全的地方设置了警示标牌，停车规范了，乱堆放没有了。”居民黄大爷说，现在住着安心多了。
许多在小区住了十年以上的居民，对小区改造后的变化更有发言权。他们表示，以前邻里见面都不太打招呼，现在经常一起搞活动。如今，小区环境美了，邻里关系好了，物业服务也更规范了。
小区自治委员会每月还会召开例会收集居民意见，并在合理范围内采纳实施。“小区里增添了许多路灯和休息区以及共享工具箱，制作了引导指示牌规范停车，有隐患的地方也得到了整治。这些都是大家一起干出来的。”自治委员会负责人指着如今整洁有序的豆瓣厂小区说道。
党建引领下的自治模式，让居民从“旁观者”变成了“主人翁”。近年来，豆瓣厂小区在环境卫生、绿化美化、照明监控、政策宣传等方面都有了显著提升。“自己的钱自己用，当然要管好。”一位居民的话道出了共同心声，低物业费能维持运转并有结余，关键在于居民共同参与降低了管理成本。
更值得欣慰的是，在贡井区，这种党建引领下的老旧小区自治模式正逐渐被多个小区推广。“我们小区也是自治的，明年说不定也能分红。”附近小区前来“取经”的居民羡慕地说。自治委员会负责人表示，2026年将继续优化管理，计划引入更多便民服务。
随着分发结束，居民们满载而归，小区也恢复了平静。“共治共建共享”正在让越来越多的老旧小区焕发新生，让基层治理的“最后一公里”变得更加温暖、更有活力。
记者手记：实际上，小区自治背后更重要的变化发生在居民心里：从被动接受管理到主动参与治理，从“各扫门前雪”到共建共享……这份“分红”不仅是实物，更是对共同体意识的认可，是对“美好家园自己建”理念的生动诠释。
编辑：张翠娜
编审：韩钰
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