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自贡一小区数次被盗，业主质疑物业应付了事？官方回复来了......

社区公共空间
作为连接人们生活
和家庭的重要场所
其环境的好坏直接
影响着业主的居住体验

资料图
因此作为管理社区
公共空间的主要环节
物业就显得尤其重要
但是近几年物业与业主之间也屡屡发生摩擦
这不，近日有网友就其居住小区
数次被盗，监控形同虚设的事发布上了
四川省网上群众工作平台
质疑物业应付了事

我从2017年入住***小区门禁一直是坏的，监控形同虚设，年前本楼栋被盗几次，反应给物业，业委会，像应付了事，象征性安装了几个监控，门禁一直没有跟进，近两天楼下邻居又被盗，当晚七点多有邻居监控提示有小偷在串门，让大家小心，也在群里跟物业说了，但是还是在八点多邻居被盗，真的感觉是在眼皮底下发生的事，现在弄得大家人心惶惶，提心吊胆，虽然物业说一直在跟进，但是门禁监控一直不到位，以后还会发生盗窃最坏的就是生命，不想因为发生了人命才被引起重视，一说起把门禁弄好，就说要启用维修基金，但是从我们入住开始就没有使用过，为什么要用维修基金，这些最基础的设施不该物业提供吗？就感觉缴的物业费没有发挥作用，希望领导在百忙之余关注一下，谢谢！
据此得到自流井区
住房和城乡建设局的官方回复
经了解，檀木林***小区被盗事件发生后，物业公司从技防和人防两方面进行了布控。
技防方面为会同小区业委会到现场对监控点位进行了排查，对监控盲区进行了增设监控点位；
人防方面为增加了定时、不定时园区、楼道巡视频次。
檀木林国宾府小区一、二、三期分别在2010年、2012年、2015年交房，根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，小区的监控、门禁等设备分别在2012年、2014年、2017年保修期满，根据《四川省物业管理条例》第八十六条的规定，物业保修期满后，物业共有部分的维修、更新、改造费用从建筑物及其附属设施的维修资金中列支，并由共有该物业的业主按照各自拥有的物业专有部分面积比例分摊。
在使用维修资金进行维修更新改造前，物业公司已经全面排查门禁设备，能修复使用的，正采购配件，以期尽快恢复功能。
划重点
物业公司已经
全面排查门禁设备
能修复使用的
正采购配件，以期尽快恢复功能。
图片图片图片
虽然物业不能完全保证
业主的人身、财产安全
不受任何损害
但按照相关法律规定
物业应当履行其善良管理人的义务
降低业主可能遭受损害的风险
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
相信在物业的相关举措下
该小区的门禁
和监控设施
将会尽早投入使用
对此，你们怎么看？
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  • 灵鹿 LV18 皇太后
    2楼
    不作为吗？
    3-29 15:15
    5 回复
  • 那是个花包谷 LV14 大学士
    3楼
    呵呵
    3-29 15:19
    2 回复
  • 小幺妹 LV17 皇后
    4楼
    看看
    3-29 15:31
    2 回复
  • yongzhesheng LV16 王爷
    5楼
    噢噢噢哦哦
    3-29 15:32
    2 回复
  • 火炎焱 LV18 太上皇
    6楼
    收效甚微
    3-29 15:34
    4 回复
  • 盐碱地 LV17 皇帝
    7楼
    呵呵
    3-29 15:41
    4 回复
  • 花开三朵朵 LV17 皇后
    8楼
    小心
    3-29 15:41
    3 回复
  • 8204218 LV17 皇帝
    9楼
    了解
    3-29 15:42
    4 回复
  • 刀风 LV17 皇帝
    10楼
    哦哦哦
    3-29 15:50
    4 回复
  • 浩瀚的夜空 LV18 太上皇
    11楼
    看看
    3-29 15:51
    4 回复
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