怀集中学小卖部招租项目情况说明

近日，怀集中学小卖部招租项目竞拍引起网民关注。现将有关情况说明如下：

怀集中学小卖部作为经营性资产，归属县国资管理。今年8月，怀集县国资委组织竞投小卖部承包商，遵循透明、公开、公平原则，于8月15日下午在肇庆市公共资源交易中心网站公开竞价，共有34个人（含公司）交了保证金参与竞投，经过2274轮竞价，最终成交价为5年租金总额9,430,560元（已含递增），于8月21日签订《怀集中学小卖部承包合同》。小卖部资产出租收入全部上缴县财政。

根据承包合同规定，小卖部的销售范围主要包括：生活日用品、学习文具、体育用品等。同时规定，小卖部所有商品售价不得高于市场零售价格，质量符合国家商品质量规定。

怀集中学是县直属完全中学，学校属于半封闭式管理，有学生8300多人、教职工632人。开设小卖部是为了给学生提供便利，做好服务。学校放学期间学生均可出入校门，日常可自带学习用品、生活用品等，不存在强制消费行为。

今后，怀集县市场监管、国资委等部门将继续依法依规加强管理，加强对小卖部的商品质量、价格和经营服务监管，让学校小卖部真正服务学生，为学生提供便利。

怀集县融媒体中心

2023年8月28日

早前报道：教育局回应“中学小卖部5年租金943万”

极目新闻记者 曹雪娇

广东省肇庆市怀集县怀集中学小卖部5年租金达943万元，8月28日，相关话题登上多平台热榜，引发不少网友好奇：为什么校园里的小卖部租金如此之高？

怀集县财政局工作人员向极目新闻记者介绍，小卖部是按程序公开竞价的，最后的租金是所有参与者竞价的结果。

怀集县教育局表示，小卖部归属当地国资委管理，其竞拍的租金并不属于学校。开学后，局里会关注该小卖部的货品售价。

中学小卖部5年租金943万

8月24日，怀集县人民政府网站发布《怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告》。公告显示，标的怀集中学150平方米小卖部，评估价385560元，挂牌价385560元，经中心2023年8月1日上午8点30分至2023年8月15日下午3点30分组织网上电子竞价交易，最终成交价为5年租金总额9430560元（已含递增）。签订《怀集中学小卖部承包合同合同》时间为2023年8月21日。公告落款为肇庆市公共资源交易中心怀集分中心。

怀集中学150平方米小卖部招租项目成交公告（图源：怀集县人民政府）

因小卖部五年租金高达943万元，该公告发布后便引发大量关注，相关话题在8月28日登上各平台热榜。有网友好奇，小卖部的租金为什么能拍这么高？还有网友担心，小卖部开业后，能否保证所销售的货品是正常价格？

据此前官方发布的小卖部招租项目挂牌公告暨电子竞价公告显示，该小卖部位于县城中心，周边商业氛围及人流兴旺，标的权属人是怀集县第一中学。其允许经营的商品范围包括生活日用品、学习文具、体育用品；有原厂包装（有厂名、厂址、生产日期等，下同）的饮用水、牛奶及各种饮料等；有原厂包装的生活零食（如饼干、火腿、香肠、榨菜、雪糕、方便面、糖果、凉果、干果等小食品），以及水果类；有原厂包装的糕点（仅指蛋糕、面包）；学生手机充电、手机卡充值业务。有意向竞买人可在自由竞价时间内进行自由竞价。

教育局：开学后将关注货品售价

8月28日，负责该小卖部竞拍的一名工作人员对极目新闻记者表示，在竞价时间内参与竞拍的人很多，所以最后拍到了这个价格。至于最后被谁拍得，她并不了解。

负责给该小卖部招聘的一名工作人员称，现在小卖部已经进入装修阶段，预计开学后将投入使用。

随后，极目新闻记者联系到怀集县教育局相关科室，一名工作人员介绍，该小卖部虽然在校内，但现在已经归属当地国资委管理，其竞拍的租金不属于学校，竞价交易过程也不会通过教育局。不过局里也关注到了小卖部租金高达900万元一事，开学后，局里会专门关注该小卖部的货品销售价格。

怀集县财政局国有资产管理股一名工作人员介绍，该小卖部的竞拍过程都是按照程序公开进行的，最后的租金是竞拍后的结果，至于最后由谁竞得自己并不清楚。

怀集中学内部图（图源：广东省肇庆市怀集中学微信公众号）

公开资料显示，怀集中学于2011年8月2日挂牌成立，是怀集县直属正科级完全中学，是肇庆市普通高中A类学校，肇庆市一级学校。现有教学班162个，学生8300多人，教职工632人。